Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với dự án đầu tư

Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với dự án đầu tư

Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với dự án đầu tư? Công ty của tôi có nhu cầu thực hiện một dự án sản xuất kinh doanh nên muốn chuyển mục đích sử dụng đất của 10 ha đất rừng phòng hộ. Khi  tôi nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất tới Sở Tài nguyên – Môi trường của tỉnh thì bị trả lại hồ sơ và yêu cầu phải có quyết định đồng ý cho chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Vậy cho tôi hỏi tôi phải xin quyết định đồng ý chuyển mục đích này tại đâu? Mong tổng đài tư vấn giúp tôi, tôi xin cảm ơn!

---

• Nộp tiền thuê đất khi chuyển mục đích sử dụng đất
• Thủ tục chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất
• Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp

---

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn: Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với dự án đầu tư; tổng đài xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Điều 59 Luật đất đai năm 2013 quy định về thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất :

“Điều 58. Điều kiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư

1. Đối với dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng vào các mục đích khác mà không thuộc trường hợp được Quốc hội quyết định, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền chỉ được quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất khi có một trong các văn bản sau đây:

a) Văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng từ 10 héc ta đất trồng lúa trở lên; từ 20 héc ta đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng trở lên;

b) Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng dưới 10 héc ta đất trồng lúa; dưới 20 héc ta đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng.”

Như vậy, việc xin phép chuyển mục đích sử dụng dưới 10 ha đất trồng lúa, dưới 20 ha đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sẽ phải có Nghị quyết  chấp thuận của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh.

Đối với trường hợp của bạn: công ty bạn muốn chuyển mục đích sử dụng đất của 10 ha đất rừng phòng hộ để thực hiện dự án đầu tư xây dựng. Do đó trước khi làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất thì gia đình bạn phải tiến hành xin Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận việc chuyển mục đích sử dụng đất trên.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Lưu ý: Trong trường hợp Dự án của bạn yêu cầu phải có chấp thuận chủ trương đầu tư thì tùy từng trường hợp, công ty bạn cần phải được Quốc hội quyết định, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư

Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với dự án đầu tư.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:

Thời hạn nộp tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng

Nộp hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất ở đâu?

Thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với dự án đầu tư; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.